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Haydn 6
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Außergewöhnlich Wohnen im Nobelvorort Pullach

Haus und Grundstück

Unser Objekt Haydn6 liegt in einer ruhigen Wohnstrasse auf einem sonnigen Grundstück. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Architektur unserer Häuser ist modern und zeitlos. Die großzügigen Grundrisse und lichdurchfluteten Räume erfüllen alle Ansprüche des anspruchsvollen Wohnens. Die weitläufig konzipierte Tiefgarage mit drei Stellplätzen pro Einfamilienhaus rundet das komfortable Angebot ab.

Ort und Lage

Bei der Gemeinde Pullach im Isartal handelt es sich sicherlich um die Bestlage im Umland Münchens. Das westliche Hochufer der Isar südlich von München ist ein wunderschöner Fleck Erde. Hier erstreckt sich die Gemeinde Pullach i. Isartal auf einer Länge von etwas mehr als fünf Kilometern. Da lohnen sich ausgiebige Spaziergänge im Ort und der Umgebung. Vom Isar-Hochufer aus kann man streckenweise eine sensationelle Aussicht Richtung Alpen und auf die Isar genießen. Und wer es ein bisschen sportlicher mag, kann mit dem Mountainbike sein technisches Fahrkönnen auf den schmalen Pfaden der Isartrails beweisen. Der malerische, ruhige Ortskern lädt mit schönen Cafés und Restaurants mit Isar-Terrassen zum Verweilen ein.

Obwohl München so nahe liegt, muss man gar nicht in die Weltstadt mit Herz fahren, um etwas zu erleben: Pullach verfügt über ein umfangreiches Veranstaltungs- und Freizeitangebot, touristische Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen für Sport- und Freizeit-Aktivisten. Auch eine gute An-bindung an die bayerischen Berge und Seen ist gegeben.

Bemerkenswert ist das umfassende Bildungsangebot: Pullach verfügt über eine Grundschule, eine Hauptschule, ein Gymnasium und die Tagesheimschulen der Erzdiözese München und Freising (Volksschule, Realschule und Gymnasium). Auch eine eigene Volkshochschule mit einem umfangreichen Kursangebot sowie eine Musikschule gibt es in der Isartal-Gemeinde. Für die Kinderbetreuung ab einem Jahr stehen zwei Kindergrippen sowie für Kinder ab drei Jahren sechs Kindergärten zur Verfügung. Ein Freizeitbad mit einer großen Liegewiese, eine über die Gemeindegrenzen bekannte Konzert- und Kulturstätte mit Tagungsräumen – das so genannte Bürgerhaus Pullach am Isarhochufer – sowie die Charlotte-Dessecker-Gemeindebücherei mit einem eigenen Veranstaltungskalender laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Im Gemeindegebiet liegen die S-Bahn-Haltestellen der S7, Großhesselohe, Pullach und Höllriegelskreuth. Sollte man sein Auto dennoch brauchen, verfügt Pullach über perfekte Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Die nächsten Autobahnauffahrten sind Forstenried und Schäftlarn an der A 95 sowie Oberhaching an der A 995.

Bauausführung und Ausstattung

Die Häuser werden zeitgemäß mit einer komfortablen und qualitativ guten Ausstattung errichtet. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung, die Sie zusammen mit Ihrem Exposé erhalten. Baubeginn voraussichtlich IV. Quartal 2017.

Wohnungen und Preise
  • Haus 1
    5 Zimmer ca. 554 m² Grundstück, ca. 266 m² Wfl./Nfl., Tiefgarage mit drei Stellplätzen, VERKAUFT
  • Haus 2
    5 Zimmer ca. 600 m² Grundstück, ca. 310 m² Wfl./Nfl., Tiefgarage mit drei Stellplätzen, VERKAUFT

Allgemeines

Abweichungen zwischen dargestellten Fassaden und Grundrissen bleiben vorbehalten. Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, eine Haftung kann jedoch daraus nicht abgeleitet werden. Änderungen bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit perspektivischer oder zeichnerischer Darstellung wird nicht gehaftet. Zeichnerisch dargestellte Möbel und Außenanlagen sind nicht in  unserer Leistung enthalten.

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    KOMFORTWOHNBAU Dech GmbH

    Wir sind Michaela Dech-Stadter und Kathrin Dech – zusammen sind wir die KOMFORTWOHNBAU Dech GmbH. Wir Schwestern haben die Bauorganisation und -betreuung von der Pike auf gelernt, denn wir sind in einer bodenständigen Bauträgerfamilie aufgewachsen. Unser Unternehmen ist fest in der boomenden Region rund um München verankert.

    die Inhaberinnen von Komfortwohnbau Dech

    Wir bauen in München und Umgebung

    Unsere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser finden Sie in Baierbrunn, Bogenhausen, Buchenhain, Daglfing, Denning, Englschalking, Fasangarten, Feldmoching, Forstenried, Freiham, Freimann, Fürstenried, Feldmoching, Giesing, Grünwald, Hadern, Haidhausen, Harlaching, Isarvorstadt, Johanneskirchen, Laim, Milbertshofen, Moosach, Obermenzing, Pasing, Perlach, Ramersdorf, Riem, Schwabing, Sendling, Solln, Thalkirchen, Trudering, Untermenzing, Obermenzing und Pullach.

    KOMFORTWOHNBAU Dech GmbH | Kistlerhofstraße 88, D-81379 München | Fon +49 (0) 89 / 74 80 887-0 | Fax +49 (0) 89 / 78 07 097-7
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